Ставки по ипотеке в США выросли до максимума с 2000 года
Investing.com — Ставки по ипотечным кредитам в США поднялись до максимума с ноября 2000 года, что делает недоступным жилье для потенциальных покупателей, пишет CNBC.
На данный момент средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке составила 7,48%, тогда как в прошлом году средняя ставка составляла около 5,5%.
Ставка по ипотечным кредитам пошла в рост вслед за ростом доходности облигаций на опасениях, что высокая процентная ставка и инфляция сохранятся дольше, чем ожидается.
При этом инвесторы не наблюдают существенного ухудшения экономических данных, которого они ожидали.
На рынке жилья в США предложение ограничено: домовладельцы не хотят выставлять свои дома на продажу, потому что их ставка составляет примерно 3%, и при переезде в другой дом им придется платить более чем в 2 раза выше.
Для покупателя жилье практически недоступно по сравнению с тем, что было всего год назад. Например, для того, кто покупает дом за $400 тыс. с 20%-й скидкой по 30-летнему фиксированному кредиту, ежемесячный платеж, включая основную сумму и проценты, примерно на $420 больше, чем год назад.
Поэтому многие заемщики теперь выбирают кредиты с регулируемой процентной ставкой, которые предлагают более низкую ставку на более короткие фиксированные сроки
и
